1. Рынок труда.

Почитал тут истерику работодателя «повелителя лесных ягод».

Барин платит бабло, холопы не хотят работать. до чего Медведев страну довел))

Вместо того чтобы решать проблему, работодатели повсеместно плачи устраивают, мечтая об очереди за забором.

Очередь будет, вопрос времени окончания СВО, но это годы.

Так что слушать нам плачи работодателей, еще долго.


Хорошее мнение, которое объясняет что происходит на рынке труда и как нужно работать с соискателями.

?si=scaqjnKm6rlurfyB





2. Рынок недвижимости. 

Из всех утюгов слышится цены на недвижимость пошли вниз.

Вышел я тут на рынок, с целью купить квартиру в регионе по ценам 2023 года.

Нет на рынке низких цен.

Рост цены с августа 2023 года около 8%, вклад в банке в это время принес 14%. 

Короче, для меня себестоимость бетона все равно снизилась.


Смотрел сданный новострой с предчистовой отделкой, т.к именно тут должны быть самые вменяемые продавцы, которые несут убытки сидя в бетоне, который даже не могут сдать в аренду.

( Читать дальше )

Прикольная ситуация сложилась на форуме инвесторов в новострой. На волне хайпа многие набрали несколько льготных ипотек.


На данный момент, банки в одностороннем порядке, поднимают ставку по ипотеке, полученной в период с сентября 2023 года до рыночной.

Основание — Постановление №2485 от 28 декабря 2022 года «одна льгота в одни руки» и Постановление № 1474 от 9 сентября 2023 года «право повышать ставку по ипотеке, если заемщик уже получил льготу».

При этом под получателем льготы понимается, как заемщик, так и поручитель.

В итоге, в один прекрасный день, инвестор получает требование оплатить ипотечные взносы не под 6-8% годовых, а под 16-18%. 

При этом цена квартиры по льготе была завышена на 30%. 

Если ее продавать на вторичке, нужно значительно снижать цену квартиры. 


Инвесторы, ждут прихода вкладчиков, которые своими депозитами доблестно выкупят все объёмы жилья. 

Вкладчики в этот момент думают, то ли бакс купить, то ли деньги под 19% разместить. Скупать бетон, им что то в голову совсем не приходит. Наверное потому что у них бетон и так есть в портфеле.

( Читать дальше )